paper plain icon
פנו אלינו כאן
close icon
אנחנו כאן, תמיד לשירותכם!
רוצים שנציג טדי ישוב אליכם? השאירו פרטיכם כאן ונתקשר בהקדם

ייצוג דייריםטדי שמאות וניהול

מיקסום זכויות הדיירים בתמ"א 38/פינוי בינוי 

ניסיון במעל 150 פרויקטים
טדי שמאות וניהול חרטה על דגלה לפעול במקצועיות בלויאליות לבעלי הנכסים המיוצגים מול קבלנים ויזמים תוך שמירה על דיסקרטיות מלאה ויושרה.

משנת 2006 החברה פעילה בעולם ההתחדשות העירונית ומחלוצת שמאי המקרקעין בתחום, החברה פועלת מתוך Vision להיות חלק פעיל, יוצר ומחדש בענף הנדל"ן במגוון כלים טכנולוגיים ובסטנדרטים מתקדמים.

בעלי הנכסים המבקשים לצאת לתהליך תמ"א 38 חיזוק או תמ"א 38/2 הריסה ובינוי או פרויקט פינוי בינוי נהנים ממגוון הכלים בחברתנו.

החברה מגדירה לבעלי נכסים בתחום התחדשות עירונית תכנית פעולה להשגת המטרות, היעדים והחזון של הפרויקט תוך שימת דגש על פיתוח יתרונות יחסיים למקסם את זכויות הדיירים. החברה מציגה ניסיון של מעל 150 פרויקטים.

השירותים לדיירי ההתחדשות העירונית:

  • מקסום תמורות לדייר / בעל נכס.
  • ניקוד יחסי וטבלאות איזון בין דיירים.
  • אומדן דמי שכירות ראויים לדיירים.
  • דו"ח כלכלי לבחינת היתכנות של פרויקט כולל ניתוח רווח יזמי סביר כדי למקסם זכויות דיירים.
  • סיוע בבחירת היזם וניתוח הצעות של היזמים.
  • מעקב דו"חות אפס ופיקוח על תהליך הליווי הפיננסי.
  • שמאי מקרקעין בפרויקט התחדשות עירונית/תמ"א 38 הינו יועץ מקצועי אסטרטגי המלווה את הפרויקט, משמש כגורם מקצועי מפשר, מגשר ומרגיע, המתבסס על נתונים ועל מפתח הביטחון של האינטרסים של בעלי הדירות והיזם/קבלן. למעשה, עבודת השמאי היא מצפן ולא רק בחינת כדאיות כלכלית של הפרויקט וערכי השווי. 
לקוחות_
ממליצים_
עו"ד מני בן מאור

מנכ"ל קבוצת דייברגון נדל"ן

חברת טדי שמאות וניהול מספקת לחברת דייברגון שירותי שמאות משנת 2013. עד כה ערכה החברה כ - 120 דו"חות אפס ובחינות כלכליות של פרוייקטים בתחום התחדשות עירונית/תמ"א 38/פינוי בינוי. על סמך דו"חות אלה חברת דייברגון, השקיעה כ – 80 מיליון ₪ ב- 19 פרויקטים של התחדשות עירונית ש -16 מהם הסתיימו זה מכבר בהצלחה.

ברצוננו להדגיש כי טדי מספק שירות מקצועי ויעיל תוך עמידה בלוחות זמנים.

rating
רשות מקרקעי ישראל

תקופת השירות כחלק מצוות שמאי המאגר של רשות מקרקעי ישראל: 2005 - 2017

עבודתך המקצועית, אשר נעשתה תוך נאמנות ומחויבות למערכת, ראויה לציון.

ניכר כי השירות ניתן מתוך אכפתיות והבנת צרכי הרשות.

rating
חברת בזק

איל טדי הראל מספק מעל 10 שנים שירותי שמאות מקרקעין לחברת בזק.

השירות המקצועי של איל טדי הראל כולל הערכות שווי שוק של נכסים, וכן בחינת חלופות השבחה ואפשרויות לנכסי בזק השונים. איל מטפל גם בהפחתת חיובי היטל השבחה וכן עורך עבור החברה חוות דעת מומחה לבית משפט לפי צורך.

אני סמוך ובטוח כי גוף שיעבוד עם איל טדי הראל ייהנה מרמת מקצועיות ושירות גבוהים בשילוב עם מידות ראויות.

rating
עו"ד אופיר פורת

לשעבר היועץ המשפטי של החברה לאיתור ולהשבת נכסים של נספי השואה בע"מ

טדי, היה לי העונג לעבוד איתך לאורך השנים. 

עבודתך המקצועית בכתיבת חוות הדעת ובחקירות בבית המשפט עזרו לנו מאוד בעשיית הצדק ההיסטורי!

תודה ואשמח להיות בקשר!

rating
ניר אנגל

דרור אנגל נכסים בע"מ

השמאי איל טדי הראל מלווה את חברתנו בהכנת שומות למטרות שונות מזה מספר שנים.

נוכל להמליץ עליו בחום ולציין את הישגיו המרשימים בעבור חברת דרור אנגל נכסים שחסכו לחברתנו מאות אלפי שקלים בחיובי היטלי השבחה וכן את מקצועיותו, בין היתר, גם בהתייעצויות אשר אנו עורכים עימו מעת לעת לגבי נכסים קיימים וחדשים, והכל עם תודעת שירות גבוהה ואנרגיה טובה הראויים לציון. 

rating
יו בנק
הבינלאומי
אוצר החייל
מסד
עריית תא
אור יהודה
דיווטרון
בזק
גני תקוה
גבעת שמואל
הימנעותה

למידע וקבלת יעוץ השאירו פרטיכם כאןואנחנו נחזור אליכם בהקדם