תחומי פעילותטדי שמאות וניהול

טדי שמאות וניהול בע"מ בניהולו של איל טדי הראל  - שמאי מקרקעין מוסמך וכלכלן בכיר, מתמחה בהכנת חוות דעת שמאיות כלכליות, ליווי וייעוץ מקצועי בתחומים מגוונים בעולם המקרקעין:

• התחדשות עירונית – פינוי בינוי, בינוי פינוי, תמ"א 38. ליווי יזמים וכן הכנת חוות דעת לצורך גישור בין הצדדים במידת הצורך. 
• ליווי בעלי נכסים דיירים בתחום תמ"א 38, פינוי בינוי.
• ליווי וייעוץ מקצועי לקבלנים ויזמים.
• הערכות שווי שוק ואומדן דמי שכירות של נכסים פרטיים.
• בחינת היתכנות כלכלית והערכות שווי של נכסים מניבים.
• הכנת חוות דעת נגדיות להיטל השבחה וייצוג מול שמאי מכריע. 
• הערכות שווי של נכסים לתעשייה/מלאכה, למלונאות/בתי מלון בתי אבות/דיור מוגן, נכסים ציבוריים, מתחמי חברת בזק ועוד.
• הערכות שווי של נחלות חקלאיות (כולל פיצול).
• הערכות לקרקעות חקלאיות כולל פוטנציאל הפשרה.
• חוות דעת מומחה לבימ"ש למטרות רבות בתחום הנדל"ן. 
• בדיקות היתכנות כלכלית והכנת חוות דעת כלכלית שיווקית למתחמי קרקע ולפרויקטים בכל רחבי הארץ.  
• שמאות לתקן 22 של קרקעות ומתחמי קרקע עם צפי לזמינות לבניה. 
• שמאות לתקן 17.1 IFRS – לחברות ציבוריות לרישום בספרים.
• תביעות לירידת ערך עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

טדי שמאות וניהול בע"מ מעניקה שירות 3600, בין היתר, חוות דעת בנושאי הפחתת מיסוי /היטלי השבחה/ מס שבח מקרקעין, חוות דעת לעניין כדאיות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ייצוג בתביעות ירידת ערך למקרקעין על פי סעיף 197 לחוק תכנון ובניה, חוות דעת נגדיות מול רשות מקרקעי ישראל, טבלאות איזון בין בעלי זכויות מקרקעין, בדיקות היתכנות GO/NO GO   וכדאיות כלכלית, עריכת דו"חות אפס לקבלני בניין לשופינג בין גופי המימון, יזמים, קבוצות רכישה, חוות דעת לפי תקן 17.1 לצורך יישום תקינה חשבונאית, חוות דעת לחברות גדולות, ציבוריות וכן חוות דעת לתשקיפים בורסאיים.